Dovoluji si Vám nabídnout velmi pěkný rodinný dům v klidné lokalitě Českého Brodu.
Dispozičně dům nabízí stavebně oddělené bytové jednotky o dispozici 2+1 (obytná plocha 62 m2) a 2KK (obytná plocha 59 m2), což umožňuje využití jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investiční nemovitost.
Dům prošel před cca deseti lety obnovou technických prvků zahrnující střechu, výměnu oken, rozvody topení (měď), rozvody vody a kanalizace, rozvody elektrické energie jsou pak nově rozvedeny v patře a části přízemí (měď), rozvody vody a kanalizace v celém domě.
1.NP domu pak prošlo kompletní rekonstrukcí zahrnující kromě shora zmíněného též výměnu podlah a její tepelnou izolaci.
K domu náleží zastřešená terasa 18 m2 a skladovací prostory o výměře 18 m2. Kolna taktéž po renovaci a je zde nově rozvedena elektrická energie v mědi a prostor je tepelně odizolován.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V 1.NP příprava pro možné umístění bojleru.
Na zahradě k dispozici starší, částečně zapuštěný bazén, včetně veškerého vybavení.
Dům je v docházkové vzdálenosti od nádraží cca 3 minuty chůze, do centra cca 10 minut. Dva parky s vybavením pro venkovní vyžití přímo za rohem od domu.
Český Brod disponuje veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností směr Praha a Kolín a to jak vlakem 35 minut na Masarykovo nádraží v Praze, kdy vlaky ve špičce jezdí každých 15 – 20 minut, tak na Kolín, cca 20 minut. Autem pak do Prahy na Černý most po dálnici cca 15 minut.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím vybraných kritérií. S financováním koupě této nemovitosti Vám rádi pomůžeme.
