ERA GARANCIA Realitní kancelář

PRAHA 7, HOLEŠOVICE – BYT 3+KK S LODŽIÍ

  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Byt
  • Dispozice: 3+kk
  • Lokalita Praha
  • Plocha: 77.5m²

Deatilní informace

  • Evidenční číslo: 002N053520
  • Stav zakázky: Zrealizováno
  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Byt
  • Podtyp nemovitosti: ---
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Volný ihned: Ne
  • Dispozice: 3+kk
  • Lokalita Praha
  • Dodatek k ceně / poznámka: Bez poznámek

Stručný popis

Dovoluji si vám nabídnout ke koupi prostorný byt s dispozicí 3+kk o výměře 77,5 m2 s lodžií 4,9 m2 ve velmi žádané lokalitě v Holešovicích, na Praze 7, ulice Tusarova. Byt se nachází ve 4. patře bytového domu a je v osobním vlastnictví. Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci, která proběhla před deseti lety. Dispozice – předsíň, prostorná šatna / komora, ložnice z které se vchází na lodžii s výhledem do klidného vnitrobloku, chodba, samostatná toaleta, koupelna s vanou, dětský pokoj, obývací pokoj s kuchyní. Okna v místnostech jsou orientovaná na jih do vnitrobloku. K bytu náleží sklepní kóje, která se nachází přímo na patře bytové jednotky. Podlahy ve všech místnostech jsou z vysokozátěžového linolea, v bytě jsou kompletně nové rozvody, vč. elektroinstalace, plastová okna. V kuchyni se nachází indukční varná deska, myčka, elektrická trouba. Byt se prodává včetně vestavěných skříní a knihovny. V případě zájmu lze byt uzpůsobit na dvě menší jednotky.
Bytový dům je po celkové revitalizaci (poskytuje bezbariérový přístup). Správce bytového domu se velice dobře stará o údržbu a opravy společných částí domu (střecha, fasáda, výtah, vnitřní interiéry, rozvod elektriky v domě v mědi). Průkaz energetické náročnosti budovy se nachází ve třídě C – úsporná.
Pražská čtvrť Holešovice patří mezi oblíbenou oblast, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Jedná se o rozvíjející se moderní čtvrť s výbornou dopravní dostupností, blízko do centra i k přírodě. Přímo před domem se nachází park a za ním pár metrů základní škola a školka. V docházkové vzdálenosti dětské hřiště Sedmikráska. V bezprostředním okolí je mnoho restaurací a kaváren, obchodů, Pražská tržnice, Alza, Mall. Přímo v domě je veterinární klinika, v ulici lékárna a lékařské ordinace. Pro relax a odpočinek můžete zajít do nedalekých parků Letná či Stromovka, na ostrov Štvanice. Další relaxační místa vznikají podél břehů řeky Vltavy. Pro sportovce je v okolí Holešovic několik cyklostezek.
Ráda Vám zařídím prohlídku a zodpovím Vám více informací k této nemovitosti. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle jím zvolených kritérií. V případě souběhu více zájemců je možná aukce za předem stanovených podmínek. Budu se na Vás vřele těšit, makléřka Monika Vlčková….Reality srdcem

Vybavení

  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ano
  • Terasa: Ne
  • Sklep: Ano
  • Výtah: Ano
  • Zahrada: Ne

Technické informace

  • Stav nemovitosti: Velmi dobrý
  • Rok výstavby: 1985
  • Nadzemních podlaží: 8
  • Konstrukce budovy: Panel
  • Obytná plocha: 77.5m²
  • Užitná plocha: 77.5m²
  • Plocha sklepa: 1.9m²
  • Elektřina: 230/400 V
  • Plyn: Není
  • Voda: Vodovod
  • Vytápění: Jiné
  • Připojení na internet: Wi-Fi
  • Telefonní přípojka: Ne
  • Zařízeno: Částečně zařízeno

Poloha na mapě

ENERGETICKÁ TŘÍDA

  • A - Mimořádně úsporná
  • B - Velmi úsporná
  • C - Úsporná
  • D - Méně úsporná
  • E - Nehospodárná
  • F - Velmi nehospodárná
  • G - Mimořádně nehospodárná
monika.vlckova@era-reality.cz